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Centros comerciales facturarían US$ 8,200 millones en el 2016

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23-05-2016

La inversión en desarrollo de centros comerciales crecerá 10 % este año, hasta alcanzar los 424 millones de dólares, en tanto, las ventas serán de 8,200 millones, estimó el presidente de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (Accep), José Antonio Contreras.

Contreras mencionó que en el presente año la inversión en desarrollo de centros comerciales mantendrá un crecimiento sostenido de 10 %, tal como en la última década.

Agregó que entre el 2016 y 2017 se abrirán alrededor de 70 establecimientos, lo que significa que el próximo año habrá hasta seis veces más operaciones que en el 2002.

Futuro con optimismo

Por su parte, el gerente general del centro comercial Mega Plaza, Percy Vigil, expresó que el horizonte de vida de los proyectos permite ver el futuro de la industria de los centros comerciales con optimismo. 

Asimismo, Vigil confía en que la oferta de centros comerciales seguirá expandiéndose al interior del país debido a que aún existe techo para crecer.

"Este año proyectamos llegar a Moquegua, Talara (Piura) y Cusco. El año pasado llegamos a Jaén (Cajamarca), aunque será en mayo cuando completaremos el proyecto", dijo.

Cabe precisar que el Perú, respecto de países como Argentina, Brasil, Chile y Ecuador, posee menos centros comerciales por persona, sobre todo por la falta de operadores fuera de Lima.

Hacia zonas no atendidas

El titular de Accep indicó que del 2008 al 2015 los ingresos por ventas del sector crecieron a una tasa promedio anual de 18 %. 

Dicha cifra seguirá creciendo conforme se hagan más inversiones, sobre todo en el interior del país, donde la oferta aún no llega a atender la demanda potencial, previó. 

"Para los próximos años nos enfocaremos en crecer en ciudades y zonas no atendidas", explicó Contreras.

También recalcó que el reto más importante de crecer en el interior del país es encontrar terrenos que se ajusten a las necesidades de tamaño y ubicación que demandan los grandes desarrollos inmobiliarios en retail. 

Costo de ingreso menor

De otro lado, el director de Inversiones y Asesorías Araval, Ernesto Aramburú, señaló que existen tres elementos que hacen que los operadores pongan atención más allá de las fronteras de Lima, pese a las dificultades.

"No es fácil encontrar terrenos, pero en general el costo de ingreso es menos que en Lima, existen menos barreras competitivas y el mercado aún es virgen", anotó a América Economía. 

No obstante, Aramburú afirmó que los proyectos más importantes todavía se desarrollan en la capital, sobre todo por el número de habitantes.

"Hay distritos de Lima con más población que las más grandes ciudades de provincias", apuntó.

Además anunció que los proyectos emblemáticos de este año y los próximos serán los desarrollos anunciados para Tarapoto (San Martín), Iquitos (Loreto), Satipo y la Merced (Junín), que se sumarán a la llegada de Open Plaza a Pucallpa (Madre de Dios), que darán el primer impulso de desarrollo e inclusión a la selva al mercado moderno.

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